Meddelande från Valberedningen i BRF Dubbelbössan

Vi söker nu nya, engagerade personer att delta i styrelsearbetet för vår bostadsrättsförening. På kommande årsmöte, den 4e april, är det som vanligt val av styrelse och vi hoppas då kunna välja in ett par nya medlemmar. Att säkra upp med nya medlemmar är nödvändigt inte bara för att bibehålla en fulltalig styrelse, men också för att kompetensöverföra mellan nya representanter och de ledamöter som suttit länge i styrelsen.

Ditt engagemang behövs – mejla din intresseanmälan eller nominering till barbro.forsgardh@gmail.com Alternativt lägg en lapp med namn och telefonnummer i brevlådan hos Barbro Forsgårdh, Artemisgatan 20.

Senast 1 april behöver vi din anmälan.

Med vänlig hälsning från Valberedningen,
Barbro Forsgårdh
Andreas Vikström

Montage av balkongräcken pågår och tar tyvärr lite längre än tidigare utlovat. Beräknad slutbesiktning är nu vecka 45 (början av november), därefter (om allt går bra) har vi bara att invänta slutbesked. När vi har det kommer vi äntligen kunna öppna balkongdörrarna.

Hör av er till styrelsen@dubbelbossan.se snarast om ni sett något ni funderar över om vi ska kunna göra något åt det!

Vänliga hälsningar,
Styrelsen i Brf Dubbelbössan

Hej, nu är sensommaren här – men tyvärr inga balkongräcken. De har blivit försenade och nytt beräknat datum för monteringsstart är vecka 39.

När alla räcken monterats (tar ca två veckor) görs en slutbesiktning. När den är klar behövs ett slutbesked från staden, innan vi äntligen kan be entreprenören ta bort plomberingarna så att vi kan få kliva ut på våra balkonger igen.

En riktigt god kopp kaffe i höstsolen önskar vi er/oss alla då, efter tapper väntan…

Vänliga hälsningar,
styrelsen i Brf Dubbelbössan

Fortum har problem med fjärrvärmen i hela Hjorthagen och arbetar på problemet. De har en mobil värmepanna på plats men den räcker inte för att det ska blir varmt hos alla enligt Fortum.

vår och sommar 2016

År av sol, smuts, regn och användning har slitit hårt på våra hus. Insidan har vi ägnat stor omsorg åt de senaste åren, men nu behöver även utsidan ses över och tas omhand. 

Fasaderna behöver putslagas och ska återfå sina ursprungliga färgsättningar och kvaliteter. El och installationer ska ses över, trappor lagas, räcken riktas och målas, takfötter och snickerier målas. Balkongplattorna ska lagas eller rivas och gjutas om, och alla balkongräcken ska återfå sin ursprungliga utformning. 
Senare i höst kommer vi inleda arbetet med att se över och byta ut portarna.

 Puts och Tegel, en erfaren och välrenommerad entreprenör, har efter noggrann upphandling under vintern anlitats för att göra jobbet och har hela tiden en nära dialog med oss i styrelsen. 

Arbetet kommer utföras i tre etapper. Den första etappen är omfattar Artemisgatans gatufasad (för att drabba uteserveringarna så lite som möjligt), samt Dianavägens/Skogvaktargatans innergård (där balkongplattorna är i sämst skick). Etappindelning och tidplan uppdateras löpande. Eftersom putsarbeten måste utföras när det är frostfritt ute kommer renoveringen att infalla under våren och sommaren och ofrånkomligt innebära plomberade balkongdörrar, byggställningar utanför fönstren, inplastade fönster och stängda friskluftsventiler. Vi försöker göra det så smidigt det går och får hjälpas åt att härda ut om det blir en varm sommar och se fram emot en fin höst. Arbetet måste helt enkelt göras för att husen ska hålla.

Här finner du tidplan och etappindelning:

• Tidplan
• Ettappindelning

Eventuella frågor som rör renoveringen kan mailas direkt till Jonas Sjöholm på Puts och Tegel jonas.sjoholm@putsotegel.se.

Det går också bra att maila till styrelsen@dubbelbossan.se och att ställa frågor på årsmötet den 7 april.

Med förhoppning om en skön vår,
/styrelsen

Välkommen på årsmöte i Bostadsrättsföreningen Dubbelbössan torsdagen den 7 april 2016 klockan 19.00 i lokalen på Artemisgatan 8. Vi bjuder på kaffe, te och bulle.

Vi kommer att på stämman först klara av formalia enligt dagordningen, men sedan finns det utrymme för övriga frågor. Om du har frågor du vill ta upp kan du meddela oss det per mail till styrelsen@dubbelbossan.se eller lägga en lapp i föreningens brevlåda Skogvaktargatan 2A senast måndag 4 april.

Är du intresserad av att vara med i styrelsen eller känner någon som är intresserad, tveka inte att höra av dig till Christopher Stålberg eller Barbro Forsgårdh i valberedningen.

Efter stämman, kl. 20.00 kommer vi att informera om fasad- och balkong­renoveringen av våra fastigheter som kommer att utföras senare i vår och sommar.

Hjorthagen i mars 2016

Välkomna önskar styrelsen för BRF Dubbelbössan
Svenne Gustavsson, Lola Bodin, Tommy Finnman, Gunnar Sandberg, Klas Wilborg, Andreas Vikström, Gunilla Andersson Perlskog, Anna Rizzon Almbrandt och Helena Textorius

Inbjudan till rundvandring i föreningens allmänna utrymmen, torsdag 26 november kl. 18.30. Vi träffas framför ingången på Artemisgatan 20 kl 18.30 och går runt på vindar och källare i samtliga hus i vår förening. Avslutas med fika i lokalen.

Väl mött.
Hälsningar Styrelsen

På grund av ett strömavbrott då en kabel i området grävts av har fibernätet i föreningen fått problem då strömmen kom tillbaka. Detta är felanmält och tekniker är på väg.
Felet beräknas vara åtgärdat fredag 9 oktober 2015.

Information till dig som är boende på översta våningen i våra fastigheter:

För att hjälpa till med injusteringen av värmen i våra fastigheter är det extra viktigt att radiatorerna/värmeelementen på just översta våningarna luftas.

Om du inte har möjlighet att göra det själv ta kontakt med vår konsult Andres Berg på: berg-anders@tele2.se

Har du frågor eller funderingar kring detta – ring mig!

Med vänliga hälsningar
Ordförande Svenne Gustavsson 0708-312099

Information om kommande arbeten i lägenheterna och lokalerna samt om nytt arbete med hängrännor och stuprör på fastigheterna

Radiatorer med nya ventiler och termostater
I augusti skulle termostaterna ha monterats, men….. just nu håller Anders Berg, vår konsult, på att justera in flödena i våra fastigheter. För att kunna göra det behöver ett: alla ventiler måste vara öppna – därför har vi inte låtit montera termostaterna ännu och två: det måste bli lite kallare ute – runt nollgradigt – annars ser man ingen skillnad på temperaturerna i till- och från-flödena.

Vi inväntar därför lite kallare väder innan vi monterar termostaterna. Under tiden har vi satt på värmen till lägenheter och lokaler med ”lagom temperatur”.

Upplever ni några problem under tiden, eller vill meddela hur det är i just din/er lägenhet/lokal så mejla till Anders med kopia till mig:

berg-anders@tele2.se
svenne.gustavsson@telia.com

Att montera termostaterna kommer att ta max två dagar, vi återkommer med information när det är dags.

Byte av hängrännor och stuprör
Dimson kommer med trolig början vecka 39 att påbörja arbetet med att byta ut våra hängrännor och stuprör, större delen av arbetet sker från en skylift men även en del arbete sker på/från taket.

Har du frågor eller funderingar, ta gärna kontakt med styrelsen. styrelsen@dubbelbossan.se

Med vänliga hälsningar
Svenne Gustavsson mejl enligt ovan eller (0708-312099)

Ps. Om ett element är helt kallt – prova att lufta det. Ds.